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Building 1 14111 King Rd Local commercial | 133 m² | 4 étoiles | À louer | Frisco, TX 75036
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Informations principales
- Positioned on King Road near FM 423 and Main Street in West Frisco.
- Surrounded by strong demographics and continuous residential and commercial growth.
- Excellent access to surrounding cities and Dallas North Tollway with numerous nearby retailers.
- Available suite delivered with installed MEP systems and a finished ADA restroom.
- Ideal for boutique retail, service providers, and health and wellness concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1600 | 133 m² | 5-10 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 35 207 € /an 2 934 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1600
Located in the rapidly expanding West Frisco corridor, this retail suite within Kings Plaza offers an exceptional opportunity for businesses looking to capitalize on one of North Texas’ most dynamic markets. Positioned near FM 423 and Main Street, the site benefits from tremendous surrounding growth, thousands of residential rooftops, and proximity to major communities including Frisco, Little Elm, and The Colony. The space is delivered as a white box with MEP systems and an ADA-compliant restroom already installed, allowing tenants to build out their operations quickly and cost-effectively. Ideal users include boutique retail, medical and wellness practices, financial services, insurance agencies, coffee shops, and specialty food operators. With strong area demographics and high household incomes, the property ensures significant consumer demand and consistent traffic. Convenient access to Dallas North Tollway and major retail anchors enhances connectivity and visibility for prospective tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Inline Space Busy Corner
- Installed MEP systems.
- Finished ADA restroom.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 133 m² | Surface commerciale utile | 1 288 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 288 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located south of FM 423 at King Road in the western area of Frisco, Texas. It is part of Kings Plaza, a shopping center serving Frisco, Little Elm, and The Colony. The surrounding area includes extensive residential neighborhoods and continues to experience significant development. Nearby transportation routes include FM 423, Main Street, and Dallas North Tollway. Surrounding uses consist of retail establishments, dining venues, healthcare providers, and entertainment amenities.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building 1 | 14111 King Rd
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