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Building1 Suite 1500 & 1600(4K/Mo/Su 1st YR) 14111 King Rd Local commercial | 133–277 m² | 4 étoiles | À louer | Frisco, TX 75036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1500 | 144 m² | 5-6 Ans | 248,69 € /m²/an 20,72 € /m²/mois 35 811 € /an 2 984 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1600 | 133 m² | 5-6 Ans | 248,69 € /m²/an 20,72 € /m²/mois 33 154 € /an 2 763 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1500
PRIME FRISCO RETAIL/Restaurant/MIXED-USE SPACE Up to 2,985 SF Available | New Shell Space | Lease by Owners | Call Now # 214-422-1020 (or) 608-556-3925 Two Adjacent Suites Available: • Suite 1500: 1,550 SF • Suite 1600: 1,435 SF *Can be leased individually or combined, priced at $27 per SF Address: 14111 King Rd, Frisco, TX 75036 IDEAL USES: • Retail/Boutique Shops • Medical/Dental Offices • Professional Services • Restaurant/Café • Specialty Businesses PROPERTY FEATURES: • Premium Frisco location • Part of 50,200 SF mixed-use development • High-visibility storefront • Abundant surface parking • Direct Dallas North Tollway access • Walking distance to Historic Downtown Frisco • Multiple permitted uses • New shell condition • Build-to-suit opportunity LOCATION ADVANTAGES: • High-traffic corridor • Strong demographic profile • Growing affluent population • Established business district • Easy access and visibility SPACE DETAILS: • New shell condition • In-progress MEP • Flexible floor plans • Custom build-out options • Monument and building signage available Lease by owner, Your business success matters to us. I'd love to learn more about your business and discuss how we can create a perfect space for you! Secure your prime Frisco location - Contact owner now! Contact 1 # +1 (214)-422-1020 Contact 2 # +1 (608)-556-3925
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- High-traffic corridor
- Growing affluent population
- Established business district
- Easy access and visibility
- New shell condition
- Flexible floor plan
1er étage, bureau 1600
PRIME FRISCO RETAIL/MIXED-USE SPACE Up to 2,985 SF Available | New Shell Space | Lease by Owners | Call Now # 214-422-1020 (or) 608-556-3925 Two Adjacent Suites Available: • Suite 1500: 1,550 SF • Suite 1600: 1,435 SF *Can be leased individually or combined, priced at $27 per SF Address: 14111 King Rd, Frisco, TX 75036 IDEAL USES: • Retail/Boutique Shops • Medical/Dental Offices • Professional Services • Restaurant/Café • Specialty Businesses PROPERTY FEATURES: • Premium Frisco location • Part of 50,200 SF mixed-use development • High-visibility storefront • Abundant surface parking • Direct Dallas North Tollway access • Walking distance to Historic Downtown Frisco • Multiple permitted uses • New shell condition • Build-to-suit opportunity LOCATION ADVANTAGES: • High-traffic corridor • Strong demographic profile • Growing affluent population • Established business district • Easy access and visibility SPACE DETAILS: • New shell condition • In-progress MEP • Flexible floor plans • Custom build-out options • Monument and building signage available Lease by owner, Your business success matters to us. I'd love to learn more about your business and discuss how we can create a perfect space for you! Secure your prime Frisco location - Contact owner now! Contact 1 # +1 (214)-422-1020 Contact 2 # +1 (608)-556-3925
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Established business district
- Easy access and visibility
- New shell condition
- Flexible floor plan
- High-Traffic Corridor
- Growing affluent population
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 277 m² | Surface commerciale utile | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 277 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lease by OWNERs
Building1 Suite 1500 & 1600(4K/Mo/Su 1st YR) | 14111 King Rd
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