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Ojos Locos 1411 W Expressway 83 Local commercial 589 m² À vendre Weslaco, TX 78596 4 424 847 € (7 513,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1411 W Expressway 83, Weslaco, TX 78596

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic Highway Frontage and Population Growth
  • Retail-Dominant Trade Corridor
  • Corporate Guarantee
  • Attractive Price Per Square Foot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ojos Locos located at 1411 W Expy 83, Weslaco, TX 78596. The site consists of roughly 6,590 rentable square feet of building space on an estimated 2.37-acre parcel of land. This Ojos Locos is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/6/2023. The current annual rent is $331,224 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
589 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 424 847 €
Prix par m²
7 513,59 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
287 615 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,97 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
148 places (251,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur West Expressway 83
1 1
1411 W Expressway 83, Weslaco, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Frost Bank
Jason's Deli
Chili's Grill & Bar
Bar-B-Cutie
PNC Bank
IHOP
Buffalo Wild Wings
Applebee's
Planet Fitness
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle H1060-00-000-0002-00 Évaluation des aménagements 788 195 €
Évaluation du terrain 1 255 878 € Évaluation totale 2 044 072 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
H1060-00-000-0002-00
Évaluation du terrain
1 255 878 €
Évaluation des aménagements
788 195 €
Évaluation totale
2 044 072 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Nathan Smith
    Nathan Smith
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37002774

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1411 W Expressway 83, Weslaco, TX 78596

Ce Donna/Weslaco/Mercedes Local commercial situé à 1411 W Expressway 83, Weslaco, TX 78596 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Ojos Locos | 1411 W Expressway 83
(332) 345-4222 x

Ojos Locos | 1411 W Expressway 83

1/3

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Nathan Smith
(332) 278-5030

Christopher Marks
(332) 345-7284

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