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Mavis Discount Tire 1411 W Corbett Ave Local commercial 648 m² À vendre Swansboro, NC 28584 2 592 952 € (3 999,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1411 W Corbett Ave, Swansboro, NC 28584

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Prime Frontage on Hwy 24
  • Outparcel to Grocery Store; Surrounded by Other Major Tenants
  • Strong Demographics with Growing Population

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 1411 West Corbett Ave, Swansboro, NC 28584. The site consists of roughly 6,979 rentable square feet of building space on an estimated 0.89-acre parcel of land. This Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $175,000 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 592 952 €
Prix par m²
3 999,18 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
149 095 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-1
1 1
1411 W Corbett Ave, Swansboro, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1411 W Corbett Ave, Swansboro, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Lion
Starbucks
Navy Federal Credit Union

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 050965 Évaluation des aménagements 2 777 €
Évaluation du terrain 346 803 € Évaluation totale 349 580 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
050965
Évaluation du terrain
346 803 €
Évaluation des aménagements
2 777 €
Évaluation totale
349 580 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • John McHugh
    John McHugh
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38352485

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1411 W Corbett Ave, Swansboro, NC 28584

Ce Local commercial situé à 1411 W Corbett Ave, Swansboro, NC 28584 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Mavis Discount Tire | 1411 W Corbett Ave
(332) 345-4222 x

Mavis Discount Tire | 1411 W Corbett Ave

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Robert Stein
(973) 970-0597

John McHugh
(332) 345-4985

Christopher Marks
(332) 345-7284

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