Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1411 W 7th St Bureau 501 m² 100 % Loué À vendre San Pedro, CA 90732 1 205 484 € (2 405,58 €/m²) Taux de capitalisation 3,72 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime upper San Pedro location
- Perfect opportunity for Owner-User
- Low-maintenance
Résumé analytique
Unique opportunity to acquire a multi-tenant medical and professional office building in one of San Pedro’s most desirable locations near the established medical corridor and Providence Little Company of Mary Medical Center. Built in 1962, the approximately 5,243-square-foot building is situated on a 5,394-square-foot lot and is configured into four suites, offering an attractive opportunity for both investors and owner-users.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
501 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 205 484 €
Prix par m²
2 405,58 €
Taux de capitalisation
3,72 %
RNE
44 806 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
487 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC2 - Los Angeles Commercial 2 - Commerce léger/commerce de détail
Stationnement
13 places (25,94 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7459-001-019 | Évaluation totale | 333 930 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 58 328 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 275 602 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7459-001-019
Évaluation du terrain
58 328 € (2026)
Évaluation des aménagements
275 602 € (2026)
Évaluation totale
333 930 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1411 W 7th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.