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Town Crossing 1411-1475 Veterans Pky Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Yorkville, IL 60560
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Informations principales
- Prime Location
- Prominent Signage
- Route 34 Frontage
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1419 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1411-1447 Cannonball Trl - 1er étage – Bureau 1419
Professional office suite available at Town’s Crossing. This space features three private offices, one conference room, an ADA-compliant restroom, kitchenette, and an open work area. Beautifully built out and ready for immediate occupancy. Ideally located just off Route 34, directly across from Kendall Marketplace, and in close proximity to the Kendall County Courthouse and Rush Copley Medical Campus. The property offers prominent signage and ample parking. With limited office availability in the area, this is a great opportunity. Asking Rent: $17.50/SF + $5.50/SF CAM
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Ample Parking
- Prime Location
- Move-In Ready
- Route 34 Frontage
- Prominent Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Behavioral Perspective Inc.
- Autres services
- 11
- National
- Flame Kebob Grill
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- 1
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- Ice cream Place
- -
- 1
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- Kids Gym
- -
- 1
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- Pacific Nails
- -
- 1
- -
- Wings Etc.
- Restaurant
- 85
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Behavioral Perspective Inc. | Autres services | 11 | National |
| Flame Kebob Grill | - | 1 | - |
| Ice cream Place | - | 1 | - |
| Kids Gym | - | 1 | - |
| Pacific Nails | - | 1 | - |
| Wings Etc. | Restaurant | 85 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located just off Route 34, the property benefits from strong visibility, steady traffic, and close proximity to Kendall Marketplace, the Kendall County Courthouse, and Rush Copley Medical Campus. The center features prominent signage, ample parking, and convenient access, making it an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in a growing market.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Town Crossing | 1411-1475 Veterans Pky
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