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Palmetto Bay Shopping Center 14101-14115 S Dixie Hwy Espace disponible | 84–446 m² | Local commercial | Palmetto Bay, FL 33176
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking et accès pour les voyageurs se dirigeant vers le nord/le sud
- 2 unités au 2e étage avec signalisation, toutes en espace ouvert.
- Rejoignez Mattress Firm, Fred Astaire Dance Studio, Salons & Dentist
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14109 | 362 m² | 5 Ans | 458,17 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 166 004 € /an 13 834 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Unit L | 84 m² | 1-5 Ans | 293,23 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 24 517 € /an 2 043 € /mois | À déterminer |
14101-14115 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 14109
Mostly Open Space at the entrance there is a retail, reception area with a large ballroom & smaller closed in ballroom. This unit has 2 ADA restrooms, a Private Office, Kitchen/Breakroom, AC Closet with Storage. The center has new impact windows and doors. Monument Signage on US-1 for all Tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Full Frontage on US-1
14101-14115 S Dixie Hwy - 2e étage – Bureau Unit L
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 30,48 m le S. Dixie Highway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 871 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le S. Dixie Highway |
| Surface commerciale utile | 1 871 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la South Dixie Highway (US-1) et la SW 141st Street, rejoignez ce centre commercial de quartier de Palmetto Bay, près des chutes. Grand parking avec une signalisation en vitrine visible par plus de 66 000 voyageurs sur l'US-1. Des baux à court terme sont disponibles pendant +/- 12 mois pendant que le centre est en cours de rénovation.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Palmetto Bay Shopping Center | 14101-14115 S Dixie Hwy
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