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Little Saigon Plaza 14100 US Highway 19 N Espace disponible | 120–491 m² | Local commercial | Clearwater, FL 33764
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Informations principales
- Positioned along the highly traveled US Highway 19 corridor.
- Multiple access points support customer convenience.
- Ongoing exterior improvements under new ownership.
- Prominent pylon signage enhances tenant visibility.
- Ample parking accommodates customers and employees.
- Established multi-tenant retail environment.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 121 | 223 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 120 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 16 623 € /an 1 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 149 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Triple net (NNN) |
14100 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14100 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 128
The suite features a large open front retail area, a separate rear open workspace, a storage closet, and a private restroom. The layout supports flexible merchandising, customer service, showroom, or office configurations with minimal modification.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
14100 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 136
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Little Saigon Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 727 Thrift Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Grady's MMA
- Services éducatifs
- 1
- -
- Graphics Team Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 226
- National
- La Mordida Restaurant Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- U S Computer Corporation
- Électronique grand public
- 1
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 727 Thrift Shop | Enseigne | 1 | - |
| Grady's MMA | Services éducatifs | 1 | - |
| Graphics Team Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 226 | National |
| La Mordida Restaurant Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| U S Computer Corporation | Électronique grand public | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located along the US Highway 19 corridor in Clearwater, 14100 US Highway 19 N is a multi-tenant retail property offering businesses a highly visible location within one of Pinellas County's established commercial corridors. The property benefits from direct exposure to significant daily traffic volumes and convenient access from surrounding roadways, supporting customer accessibility from Clearwater, Largo, St. Petersburg, and surrounding Tampa Bay communities. The center features a mix of retail and service-oriented businesses, creating consistent customer activity throughout the property. Ample on-site parking, multiple points of access, and prominent pylon signage contribute to a functional environment for retailers, service providers, and professional users seeking visibility and convenience. The property's frontage along US Highway 19 enhances brand exposure and supports businesses that benefit from drive-by traffic and strong local recognition. Situated near major residential neighborhoods, employment centers, and established commercial development, the property provides access to a broad customer base throughout central Pinellas County. The location offers convenient regional connectivity via US Highway 19 and nearby arterial roadways, allowing businesses to efficiently serve customers from across the market.
- Intersection avec signalisation
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Little Saigon Plaza | 14100 US Highway 19 N
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