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KFC - Nashville (McMinnville) TN 1410 Smithville Hwy Local commercial 441 m² À vendre McMinnville, TN 37110 1 954 401 € (4 426,98 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | KFC - $8.2B in Revenue (2025)
- Across from Cumberland Plaza | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Local Demographics & 5 Mile Trade Area
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Land & Building | Zero Landlord Responsibilities
- Near Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant, KFC, currently has 18+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 32,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 32,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
441 m²
Année de construction
1994
Prix
1 954 401 €
Prix par m²
4 426,98 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
117 267 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
57 places (129,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Smithville Hwy
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 059F-B-005.00 | Évaluation des aménagements | 285 714 € |
| Évaluation du terrain | 167 224 € | Évaluation totale | 452 938 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
059F-B-005.00
Évaluation du terrain
167 224 €
Évaluation des aménagements
285 714 €
Évaluation totale
452 938 €
Contacts
-
William Wamble -
Jarrett Slear -
Patrick Nutt -
Michael Berk -
SRS Real Estate Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KFC - Nashville (McMinnville) TN | 1410 Smithville Hwy
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