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1410 Route Nationale 396 Local d’activités | 585 m² | À louer | 13400 Aubagne
Informations principales
- Zone Napollon dynamique
- Programme neuf qualitatif
- Accès A50 et A52
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Locaux d'activités neufs Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK. Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes. Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 5 265 € /an 438,74 € /mois
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 6,15 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 585 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 585 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 585 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d'activités neufs Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK. Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes. Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 5 265 € /an 438,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,15 mètres
Aperçu du bien
Le bâtiment est intégré dans un programme récent implanté dans la zone dynamique de Napollon, un secteur attractif bénéficiant d’une desserte rapide grâce aux axes routiers reliant les principaux pôles de la région. L’ensemble est conçu selon des standards modernes avec une structure métallique, un bardage double peau et un aménagement paysager soigné participant à la qualité du site. Les équipements techniques permettent une exploitation optimale, notamment grâce à un chauffage adapté aux activités et un éclairage performant. Le quartier se distingue par sa proximité avec les transports en commun, ainsi que par la présence de multiples infrastructures facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
1410 Route Nationale 396
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