Votre e-mail a été envoyé.
1410 N 31st Ave Local commercial | 314 m² | À louer | Hattiesburg, MS 39401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Close access to Hardy Street, Highway 49, and Interstate 59 for easy regional connectivity
- Surrounded by established residential neighborhoods supporting stable local demand
- Minutes from The University of Southern Mississippi and Wesley Medical Center
- Near grocery, retail, restaurants, schools, and community amenities
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 314 m² | Négociable | 97,24 € /m²/an 8,10 € /m²/mois 30 536 € /an 2 545 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Anticipate occupancy to be Spring 2026. Sale is possible by negotiation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Space comes with Air Conditioning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1410 N 31st Ave, Hattiesburg, MS 39401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Compadre's Taqueria
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Compadre's Taqueria | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 314 m² | Surface commerciale utile | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 314 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
The property is positioned in a residential area of northwest Hattiesburg, offering convenient access to the city’s primary commercial corridors. Located just minutes from Hardy Street, I-59, and downtown Hattiesburg, the site benefits from close proximity to retail, dining, schools, local services, and major employment centers. The neighborhood includes a mix of single-family homes, small local businesses, churches, and community services, making it well-suited for residential or small-scale commercial uses depending on zoning. The surrounding area enjoys steady traffic from nearby community routes and offers quick connectivity to The University of Southern Mississippi, Wesley Medical Center, and Turtle Creek Mall, all major regional draws. With Hattiesburg’s continued growth and stable demand across residential and service-based sectors, the location provides strong long-term utility for a variety of investment or redevelopment strategies.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1410 N 31st Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.