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1410 Country Club Dr Espace disponible | 134–483 m² | Local commercial | Madera, CA 93638
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Informations principales
- Espaces du centre commercial Prime Canal Plaza
- À proximité des principaux générateurs de trafic et des bretelles de l'autoroute 99
- ± 1 347 à 2 893 pieds carrés disponibles entourés de locataires de qualité
- Corridor de croissance du commerce de détail le plus fréquenté avec ± 30 185 voitures par jour
- Accès et visibilité exceptionnels avec un niveau de trafic client inégalé
- Centre récemment construit de ± 17 666 pieds carrés - Grand parking privé
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100-102 | 214 m² | Négociable | 148,72 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 31 862 € /an 2 655 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114-116 | 134 – 269 m² | Négociable | 148,72 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 39 973 € /an 3 331 € /mois | Triple net (NNN) |
1410 Country Club Dr - 1er étage – Bureau 100-102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1410 Country Club Dr - 1er étage – Bureau 114-116
Wide open retail space with (1) private office and (2) private restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1410 Country Club Dr, Madera, CA 93638
- Cheverolet / Toyota
- Mann's #2
- Mejia's Breakfast
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 134 m² | Surface commerciale utile | 1 641 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Stationnement | 64 places | Année de construction | 2008 |
| Magasins | 10 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 641 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Surface commerciale ou de bureau de ±2 759 pieds carrés divisible par ±1 347 ou ±1 412 pieds carrés. Disponible pour être livré en coque froide ou en coque chaude. Le propriétaire est prêt à construire selon les spécifications du locataire. Bâtiment plus récent construit en 2008 dans un endroit établi offrant un grand parking. La coque chaude comprendra des murs ignifugés, des panneaux et des prises électriques, un sol en béton scellé, un plafond fini avec éclairage, un système de CVC avec conduits et commandes, une salle de bain terminée et un système de gicleurs d'incendie. Situé juste en face de l'ancienne ville de Mervyns (aujourd'hui Fallas). Situé à proximité de la principale artère est/ouest de Madera, sur le côté nord en pleine croissance de Madera.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1410 Country Club Dr
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