1410 1st St E
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1410 1st St E Local commercial 289 m² À vendre Humble, TX 77338 894 658 € (3 098,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mis à jour récemment
- Situé sur l'avenue principale
- Concept très ouvert
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cela présente une perspective d'investissement intéressante : un actif locatif de NNN situé sur First St à Humble. Actuellement dans la première année d'un bail de cinq ans, les performances du locataire ont été exceptionnelles, ce qui souligne le caractère prometteur de ce site. Située au cœur d'une activité commerciale dynamique, la propriété offre un potentiel important de croissance à long terme. Méticuleusement entretenue par le propriétaire avec de nombreuses mises à jour, cette opportunité est proposée avec un taux mixte à un taux de capitalisation de 7,25 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
894 658 €
Prix par m²
3 098,46 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
64 863 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
Commercial - Food Service
Stationnement
36 places (124,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur FM Business 1960
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- La Haciendita
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| La Haciendita | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 643 363 € | |
| Évaluation du terrain | 310 119 € | Évaluation totale | 953 482 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
310 119 €
Évaluation des aménagements
643 363 €
Évaluation totale
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