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Brook Run Shopping Center 1410-1530 Hintz Rd Espace disponible | 111–246 m² | Local commercial | Arlington Heights, IL 60004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT AU COIN DES RUES HINTZ ET BUFFALO GROVE
- GRAND PARKING
- PIZZERIA ROSATI
- TRAFIC ÉLEVÉ
- LOCATAIRE PRINCIPAL 7ELEVEN
- ÉCLAIRAGE LED DU PARKING
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1514 | 135 m² | 3,05 mètres | Négociable | 120,48 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 16 230 € /an 1 352 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1530 | 111 m² | 3,66 mètres | Négociable | 120,48 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 13 431 € /an 1 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1402-1530 E Hintz Rd - 1er étage – Bureau 1514
Standard retail build out.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1402-1530 E Hintz Rd - 1er étage – Bureau 1530
***Formal Established Dental office End Unit*** Equipment are included. ***Corner of Hintz Road and Buffalo Grove Road. Excellent location, shopping center. Plenty of parking, over 200 spaces. Anchor tenants are 7-Eleven, Rosati's Pizza, Real Estate Office and restaurant. ***New 12ft. Windows and Door*** Corner Free Standing Sign***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Dental Office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROOK RUN SHOPPING CENTER
- 7 ELEVEN
- CLEANERS
- ROSATI PIZZA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Remarques : coin animé des rues Hintz et Buffalo Grove. Excellent emplacement, centre commercial très fréquenté. Beaucoup de places de parking. Les principaux locataires sont 7eleven, Roasti's Pizza, Cleaners, le bureau immobilier et les restaurants. Plus de 200 places de parking. Haute visibilité. Idéal pour le commerce de détail ou le bureau. *****1 350 pieds carrés **** Route Hintz et Buffalo Grove
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brook Run Shopping Center | 1410-1530 Hintz Rd
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