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Rock Springs Plaza 1410-1466 Rock Springs Rd Local commercial | 5 074 m² | À louer | Apopka, FL 32712
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Informations principales
- Located at an intersection with potential for future redevelopment and long-term upside
- Strong residential density surrounding the center
- Ownership actively pursuing transition via full-box re-tenanting, subdivision, or redevelopment
- Excellent visibility and access, sharing a prominent corner with Publix
- Rare large-format anchor opportunity within an established neighborhood shopping center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 074 m² | 5-15 Ans | 92,69 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 470 284 € /an 39 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Former Albertsons anchor space at Rock Springs Plaza • Albertsons has ceased operations and the space is currently dark • Albertsons remains under lease; ownership is actively pursuing a transition of the space • Ownership is open to subdividing (demising) the space, re-tenanting the full box, or pursuing redevelopment, subject to deal structure • Any published rental rate reflects the space taken as a single, full-box premises • Rental rates, economics, and structure will adjust accordingly for subdivided configurations • Rare large-format anchor opportunity within an established neighborhood shopping center • Strong visibility, access, and existing anchor infrastructure • Suitable for grocery, discount retail, fitness, medical, or other high-traffic anchor uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 074 m² | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 483 m² |
| Espace total disponible | 5 074 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 483 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Former Albertsons anchor at Rock Springs Plaza offering a rare large-format opportunity in a dense residential trade area. The site benefits from strong visibility, shared positioning with Publix, and flexible deal structures allowing for re-tenanting, demising, or redevelopment to accommodate a wide range of high-traffic anchor uses.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contact
-
Stuart Sandefur - Sandefur Holding Co Inc
Présenté par
Sandefur Holding Co Inc
Rock Springs Plaza | 1410-1466 Rock Springs Rd
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