Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Cypress Center 1410-1440 Lancaster Dr NE Local commercial 2 505 m² 69 % Loué À vendre Salem, OR 97301 5 608 655 € (2 238,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,37 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN leased investment property
- High profile Lancaster Drive location across the street from Fred Meyer
- Seller willing to provide rent guarantee on vacant space
- Potential seller-carry terms available
Résumé analytique
Two-building, retail strip center with seven tenants and one 4,200 SF vacancy located across the street from Fred Meyer and less than ½ mile from the Market Street Interchange on Interstate 5 now for sale for the first time in 20 years. The exterior of the building was completely remodeled in 2019 to include new landscaping, façade and pylon signage.
The current income of the property provides an in-place capitalization rate of 6% with a proforma cap rate of 7.37% with a 5% vacancy allocation and the final suite leased at market rates.
The current income of the property provides an in-place capitalization rate of 6% with a proforma cap rate of 7.37% with a 5% vacancy allocation and the final suite leased at market rates.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
5 608 655 €
Prix par m²
2 238,87 €
Taux de capitalisation
7,37 %
RNE
413 177 €
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
MU-III
Stationnement
110 places (43,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur Lancaster Dr
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 5.11 Tactical
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Best Teriyaki
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Dip Nails
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Interstate Medical
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Radar Toys
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tan Republic
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Textgreen Inc
- Services de location et de bail
- -
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 5.11 Tactical | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Best Teriyaki | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Dip Nails | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Interstate Medical | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Radar Toys | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tan Republic | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Textgreen Inc | Services de location et de bail | - | $9.99 | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
NNN’s estimated at $4.80/SF annually TI’s available for qualified tenants and lease terms.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1420 | 390 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1420
| Surface |
| 390 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1420
| Surface | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
NNN’s estimated at $4.80/SF annually TI’s available for qualified tenants and lease terms.
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 576495 | Évaluation des aménagements | 2 222 753 € |
| Évaluation du terrain | 893 191 € | Évaluation totale | 3 115 944 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
576495
Évaluation du terrain
893 191 €
Évaluation des aménagements
2 222 753 €
Évaluation totale
3 115 944 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Cypress Center | 1410-1440 Lancaster Dr NE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.