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South Hills Plaza 1410-1432 S Azusa Ave Espace disponible | 130–502 m² | Local commercial | West Covina, CA 91791
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Informations principales
- Construire vers une suite
- Espace disponible de 1 000 à 5 000 pieds carrés
- Heavy Foot Traffic
- Locataires principaux à long terme
- Second Generation Restaurant Available with Kitchen and Hood
- Great Signage
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1428 S. Azusa Avenue | 130 m² | Négociable | 500,49 € /m²/an 41,71 € /m²/mois 65 096 € /an 5 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B18-B19 | 139 – 372 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 82 662 € /an 6 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1428 S Azusa Ave - 1er étage – Bureau 1428 S. Azusa Avenue
South Hills Plaza is at the heart of our community, offering a diverse mix of shopping, grocery, dining, medical and fitness options. Tenants include Tokyo Central, Fitness 19, Taco Bell, Dunkin Donuts and Fast Signs. Convenience: South Hill Plaza offers easy accessibility, ample parking, tesla chargers and one-stop-shop experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Second Generation Kitchen
- Heavy Foot Traffic
- Great Signage
1414-1424 S Azusa Ave - 2e étage – Bureau B18-B19
Prime West Covina Location | High-Volume Retail Space Available Position your business for success at South Hills Plaza, a high-traffic neighborhood center in the heart of West Covina. Why Choose South Hills Plaza? Elite Anchor Tenants: Benefit from immense, built-in daily foot traffic driven by a high-volume Tokyo Central supermarket, Fitness 19, and the United States Postal Service. Exceptional Traffic & Visibility: Command attention with over 600 feet of direct frontage on busy Azusa Avenue (30,000 ADT) and Aroma Drive. Built-In Customer Base: Tap into an affluent local demographic boasting an average household income exceeding $100,000. Ample Parking & Modern Amenities such as TESLA Super Charging Stations. Diverse Co-Tenancy: Join a thriving mix of national favorites like Taco Bell, Dunkin’ Donuts, and Baskin Robbins, creating a true one-stop destination for the community. Turnkey Professional Services / Retail Spaces available. Presenting a beautifully built-out inline space tailored for professional services, medical use, or boutique retail. Key Features: Premium Turnkey Build-Out: Features gorgeous hardwood floors, central heating/AC, private restrooms, and efficient partitioned offices already in place. Maximum Exposure: Positioned perfectly to leverage the massive, non-stop traffic generated by Tokyo Central, Dunkin' Donuts, and Fitness 19, TESLA Super Charging
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Tesla Super Charging Station on-site
- High visibility on busy Azusa Avenue and Aroma Dri
- High traffic from Tokyo Central, Dunkin’ Donuts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Hills Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin Robbins
- Glaces
- 185
- International
- Fitness19
- Fitness
- 206
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 289
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 8 531
- International
- Tokyo Central
- Supermarché
- 11
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin Robbins | Glaces | 185 | International |
| Fitness19 | Fitness | 206 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 289 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 8 531 | International |
| Tokyo Central | Supermarché | 11 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Excellent emplacement à West Covina Centre commercial récemment rénové Ancré dans le centre de Tokyo, très fréquenté, Fitness 19, Dunkin' Donuts, Taco Bell, et United States Post Office Données démographiques sur les revenus aisés (plus de 100 000$ (revenu moyen des ménages) Nombre de trafic : S Azusa (30 000 ADT) Stationnement : 458 places de stationnement (3,80 par personne) 1 000 pieds carrés) Haute visibilité sur l'avenue très fréquentée Azusa et Aroma Drive Trafic supplémentaire en provenance de l'épicerie et de la salle de sport des présentateurs, ainsi que Dunkin' Donuts et Combo Baskin Robbins, multiple Restaurants et commodités.
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Présenté par
South Hills Plaza | 1410-1432 S Azusa Ave
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