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Peoples Bank 141 W Lincoln Hwy Local commercial 874 m² À vendre Schererville, IN 46375 3 947 960 € (4 515,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15-Year Lease | 2% Annual Rent Increases | Absolute NNN |Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Established Bank Branch Since 1990 | $146M Deposits | Full-Service Banking | Excellent Visibility, Access, Parking, and Drive-Thru ATM’s
- Strong Demographics & Regional Growth | Part of Chicago’s 9.5 million Person MSA
- Corporate Guaranteed | Finward Bancorp (NASDAQ: FNWD) | Strong Company Financials
- High Traffic Prime Retail Location | W. Lincoln Highway (41,900 VPD) | Dense Commercial Corridor
Résumé analytique
• Long-term 15-year Lease began March-2024
• 2% annual rent increases provide steady, predictable NOI growth
• Absolute NNN lease — tenant is responsible for CAM, taxes, insurance, and all maintenance
• Zero Landlord Responsibilities, delivering ideal passive, management-free investment income
• Fee Simple Ownership — investor controls both land and building
• 2% annual rent increases provide steady, predictable NOI growth
• Absolute NNN lease — tenant is responsible for CAM, taxes, insurance, and all maintenance
• Zero Landlord Responsibilities, delivering ideal passive, management-free investment income
• Fee Simple Ownership — investor controls both land and building
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
874 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 947 960 €
Prix par m²
4 515,99 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
296 113 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
P.O. - Professional Office
Stationnement
37 places (42,32 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-11-16-254-001.000-036 | Évaluation des aménagements | 1 761 643 € |
| Évaluation du terrain | 413 825 € | Évaluation totale | 2 175 468 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45-11-16-254-001.000-036
Évaluation du terrain
413 825 €
Évaluation des aménagements
1 761 643 €
Évaluation totale
2 175 468 €
1 sur 9
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Présenté par
Peoples Bank | 141 W Lincoln Hwy
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