Votre e-mail a été envoyé.
The Parlor 141 W Hopkins St Local commercial | 74–294 m² | À louer | San Marcos, TX 78666
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- The Parlor offers prime store-front retail suites located in the heart of Downtown San Marcos and serving 38,000+ Texas State students.
- The Parlor features an open-plan design with flexible floor space, suitable for a wide range of businesses, from retail stores to offices and more.
- Located across from HEB, near Texas State University, adjacent to The Downtown Square and offering dedicated on-site parking within the building.
- Both end-cap suite availabilities benefit from corner exposure and accessibility with heavy foot traffic along the paved sidewalks lining The Parlor.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Endcap | 221 m² | Négociable | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 61 812 € /an 5 151 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Endcap with Patio | 74 m² | Négociable | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 20 621 € /an 1 718 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Endcap
This end-cap space for lease is offered at Base: $30.00 PSF / NNNs: $7.00 PSF* *Estimate provided by the landlord and subject to change.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Endcap with Patio
This end-cap space for lease contains a 121-square-foot patio offered at Base: $30.00 PSF/ NNNs: $7.00 PSF* *Estimate provided by the landlord and subject to change.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Parlor
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dr. Ramos Family Eye Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dr. Ramos Family Eye Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 294 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
Welcome to San Marcos' The Parlor, a tall mixed-use building with ground-floor retail storefronts and upper-story multifamily apartment units. Retailers in The Parlor benefit from the built-in customer base above the ground floor, the intersection on either side of the freestanding building, and heavy foot traffic. More than 19,200 vehicles per day pass along Hopkins Street, promoting storefront visibility. The in-line tenant, a local optometrist, also provides a built-in customer base of clients and employees seeking more on-site conveniences.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Parlor | 141 W Hopkins St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.