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Tech II 141 Technology Dr Bureau 881 m² 100 % Loué À vendre Garner, NC 27529 1 664 818 € (1 890,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Office/retail condo investment opportunity adjacent to I-40 and Exit 312 with excellent visibility.
- Building consists of 10 units, with 8 currently leased to diverse professional and retail tenants.
- Positioned in a busy commercial hub near restaurants, banking, services, and major regional routes.
- Located in a high-growth area at the Wake/Johnston County line surrounded by strong demographics.
- Property zoned for commercial business with potential expansion and flexible occupancy options.
- Includes 26 on-site parking spaces and strong exposure to thousands of vehicles daily from I-40.
Résumé analytique
Check out the improved pricing on a great opportunity in a stellar location to purchase an office/retail condo in a rapidly developing area. Located on Technology Drive adjacent to exit 312 at Veteran's Parkway (formerly known as 40/42) ,'Tech II' is visible to thousands of vehicles that pass by it daily on I 40 E. This location is a busy commercial area on the border of Wake and Johnston County. The building has 10 units. 8 of the units are currently leased and two are currently vacant. One of the current tenants has converted 4 units into one unit. This property is zoned for commercial business and plenty of opportunity exists at this location with the ability to expand. Current businesses that are leasing space in Tech II include a restaurant, counseling center, a home builder, and a home staffing agency. The University Lights Store located directly in front of ''Tech II'' is also available (143 Technology Drive). Both units can be sold together or separately.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
881 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 664 818 €
Prix par m²
1 890,49 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
881 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
COM
Stationnement
26 places (29,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06E02001O | Évaluation des aménagements | 710 299 € |
| Évaluation du terrain | 311 452 € | Évaluation totale | 1 021 751 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06E02001O
Évaluation du terrain
311 452 €
Évaluation des aménagements
710 299 €
Évaluation totale
1 021 751 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Tech II | 141 Technology Dr
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