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141 S Batavia Ave Local commercial | 167–686 m² | À louer | Batavia, IL 60510
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 141 | 176 m² | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 24 628 € /an 2 052 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 141-143 | 343 m² | Négociable | 121,56 € /m²/an 10,13 € /m²/mois 41 672 € /an 3 473 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 143 | 167 m² | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 23 455 € /an 1 955 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 141
Unit 141 offers a well-proportioned retail footprint ideal for storefront retail, boutique, service-oriented uses, or specialty concepts. The space features excellent frontage and visibility along Batavia Avenue, allowing tenants to benefit from strong pedestrian and vehicular traffic. Its flexible layout supports a variety of build-out options to suit your business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
1er étage, bureau 141-143
Units 141 and 143 can be combined to create a total of 3,690 square feet, offering a rare larger-format retail opportunity in downtown Batavia. This combined space is ideal for retail concepts, fitness, medical, or other destination users looking to capitalize on a highly trafficked corner location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 143
Unit 143 provides an efficient retail layout with outstanding downtown visibility. This space is well-suited for retailers or service users seeking a presence in one of Batavia’s most active commercial corridors. Large storefront windows create an inviting customer experience while maximizing signage and branding opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 686 m² | Surface commerciale utile | 786 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 686 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 786 m² |
| Année de construction | 1959 |
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141 S Batavia Ave
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