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141 N Murphy Rd Local commercial 464 m² 100 % Loué À vendre Murphy, TX 75094 2 182 308 € (4 707,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation diurne intense avec 24 000 voitures + par jour
- Salon Business à vendre
- Immobilier ou Affaires + L'immobilier est offert
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Très bien situé à Murphy, sur la très fréquentée Murphy Road, avec 24 000 voitures par jour sur ce centre commercial très visible. 4 990 pieds carrés de commerces de détail avec deux locataires et 20 000 pieds carrés de terrain pour la phase II, ce qui peut représenter 3 000 pieds carrés supplémentaires de commerce de détail. La phase II a suscité un vif intérêt de la part des consommateurs de café.
ventilation des investissements de NNN et de la tarification foncière :
- Investissement NNN de 2 563 500$ avec un bénéfice net de 153 810$ caprate de 6 %
- 20 000 pieds carrés de terrain, 400 000 dollars (20 dollars par pied)
ventilation des investissements de NNN et de la tarification foncière :
- Investissement NNN de 2 563 500$ avec un bénéfice net de 153 810$ caprate de 6 %
- 20 000 pieds carrés de terrain, 400 000 dollars (20 dollars par pied)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
464 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 182 308 €
Prix par m²
4 707,45 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
130 938 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
retail - centre ville, commerce de détail
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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Jan 0000
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- The Full Spectrum Salon
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Full Spectrum Salon | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-12155-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 1 244 295 € |
| Évaluation du terrain | 985 908 € | Évaluation totale | 2 230 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-12155-00A-0010-1
Évaluation du terrain
985 908 €
Évaluation des aménagements
1 244 295 €
Évaluation totale
2 230 203 €
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