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Foothills Plaza 141 Main St Espace disponible | 465–2 137 m² | Local commercial | New Hartford, CT 06057
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 2 137 m² | 5-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 201 531 € /an 16 794 € /mois | Triple net (NNN) |
141 Main St - 1er étage
Highly successful, long-standing shopping center property for sale in New Hartford, CT. The property has a healthy roster of tenants led by a freestanding Northwest Community Savings Bank building on an outparcel. Inline tenants include longtime New Hartford businesses Marandino Spirit Shop and New Hartford Diner. The center also features an Asian restaurant, a dance studio, and a nail salon. The center will have a 23,000 square foot vacancy which makes this attractive to a user investor. Sub-dividable to 5,000 sf. Self-Storage, recreational, retail, office, grocery are some of the uses that could work here. New Hartford is known as a Town for All Seasons. The Farmington River boasts a tubing ride across the street from the property as well as some of the best trout fishing in the State. Ski Sundown draws from all corners all winter long. Falls are for leaf peepers and antique hunters and summers are spent on one of the cleanest bodies of water, the spring fed West Hill Pond as well as numerous summer camps in the area. Lastly, 291 homes seeking approvals to be built on land that surround the property!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Highly visible Route 44 location
- Large parking lot
- 5,000 to 23,000 square feet available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Foothills Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bamboo Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- Marandino Spirits
- Enseigne
- 1
- -
- New Hartford Diner
- Restaurant
- 1
- -
- Northwest Community Bank
- Banque
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bamboo Asian Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Marandino Spirits | Enseigne | 1 | - |
| New Hartford Diner | Restaurant | 1 | - |
| Northwest Community Bank | Banque | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 137 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 465 m² | Façade | 129,54 m le Main |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 828 m² |
| Stationnement | 135 places | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 2 137 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 135 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 129,54 m le Main |
| Surface commerciale utile | 2 828 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Centre commercial très prospère et établi de longue date à vendre à New Hartford, CT. La propriété bénéficie d'une liste solide de locataires, avec en tête un bâtiment indépendant abritant la Northwest Community Savings Bank sur une parcelle extérieure. Les locataires en ligne incluent des entreprises bien connues de New Hartford, telles que Marandino Spirit Shop et New Hartford Diner. Le centre propose également un restaurant asiatique, un studio de danse et un salon de manucure. Le centre disposera d'une vacance de 23 000 pieds carrés, ce qui le rend attractif pour un investisseur utilisateur. Possibilité de subdiviser jusqu'à 5 000 pieds carrés. Parmi les utilisations possibles, on peut envisager le stockage, les loisirs, le commerce de détail, les bureaux ou une épicerie. New Hartford est connue comme une "Ville pour toutes les saisons". La rivière Farmington, située juste en face de la propriété, offre des activités de descente en bouée ainsi que certains des meilleurs spots de pêche à la truite de l'État. En hiver, Ski Sundown attire des visiteurs de toutes les régions. L'automne est idéal pour les amateurs de feuillage et les chasseurs d'antiquités, tandis que l'été est consacré aux activités autour de l'un des plans d'eau les plus propres, l'étang West Hill alimenté par des sources, ainsi qu'à de nombreux camps d'été dans la région. Enfin, 291 maisons sont en attente d'approbation pour être construites sur des terrains entourant la propriété !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Foothills Plaza | 141 Main St
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