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The Market 141 Fernwood Dr Espace disponible | 1 431 m² | Local commercial | Spartanburg, SC 29307
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Informations principales
- Strong visibility with easy access to bustling East Main Street, Downtown Spartanburg, Wofford College, and Converse University
- Ample parking
- Current neighboring tenant: Monster Mini Golf
- Excellent East Spartanburg location surrounded by strong demographics
- Flexible layouts; will subdivide for credit tenant
- Ideal for retail, service or entertainment concept targeting university students and growing residential base
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 431 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 159 458 € /an 13 288 € /mois | Triple net (NNN) |
141 Fernwood Dr - 1er étage – Bureau A
Discover an exceptional opportunity to secure anchor retail space in a highly visible East Spartanburg location. Perfectly positioned to capitalize on major nearby developments and rapid population growth, this property offers flexible options. Benefit from unmatched visibility, high traffic, and convenient access in a dynamic growth corridor. Don’t miss the chance to establish your presence in one of Spartanburg’s most promising retail destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong visibility with easy access to top location
- East Spartanburg location with strong demographics
- Ample parking
- Flexible layouts, will subdivide for credit tenant
- Current neighboring tenant: Monster Mini Golf
- Ideal for retail, service or entertainment concept
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Market
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 585
- International
- Brown Roof Thrift Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Hickory Tavern
- Restaurant
- 22
- Régional
- Monster Mini Golf
- Enseigne
- 1
- -
- Monterrey Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Smokers Cabinet
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 585 | International |
| Brown Roof Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Hickory Tavern | Restaurant | 22 | Régional |
| Monster Mini Golf | Enseigne | 1 | - |
| Monterrey Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Smokers Cabinet | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Market | 141 Fernwood Dr
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