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Flats on Wythe 141 E Wythe St Immeuble residentiel 19 lots À vendre Petersburg, VA 23803

141 E Wythe St, Petersburg, VA 23803

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Informations principales sur l'investissement

  • +9.2% net operating income growth.
  • $829K Assessment reduction secured.
  • $35,285 Controllable expense to attack.
  • $47,000 Annual rental upside.
  • 18 of 18 Leases rolling inside twelve months.
  • $1,062 Full-year turnover cost.

Résumé analytique

Flats on Wythe sits at the southern edge of Old Towne Petersburg, converted in 2012 from the 1908 Duncan M. Brown Grammar School. Original maple floors, tall schoolhouse windows, granite and stainless kitchens and in-unit laundry sit behind a masonry shell that has already absorbed its heavy capital.
The twelve months ended July 2026 collected $261,079 against $121,085 of property-level operating expense before real estate taxes, for $139,994 of net operating income before taxes — 9.2% above the trailing year ended February 2025. Collections have risen in each of the last three trailing periods.
All nineteen units are leased and every lease rolls within twelve months, so the rent roll re-prices in a single cycle. Nine leases were signed or renewed in 2026 between $895 and $1,295 against an in-place average of $1,174 — the basis for a Year 1 pro forma NOI of $151,621 before real estate taxes, with no renovation program.
*Contact agent for pricing guidance.

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Unit G

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Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Surface du lot 0,36 ha
Nb de lots 19 Surface de l’immeuble 1 500 m²
Type de bien Immeuble residentiel Occupation moyenne 100%
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 2
Style d’appartement De faible hauteur Année de construction/rénovation 1908/2012
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - Business
Type de vente Investissement
Nb de lots 19
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,36 ha
Surface de l’immeuble 1 500 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1908/2012
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - Business

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Patio

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Clôturé
  • Service d’emballage
  • Recyclage

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 13 - 62
2+2 6 - 86
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 022-10-0007 Évaluation des aménagements 1 796 085 €
Évaluation du terrain 245 402 € Évaluation totale 2 041 487 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
022-10-0007
Évaluation du terrain
245 402 €
Évaluation des aménagements
1 796 085 €
Évaluation totale
2 041 487 €
(804) 690-1482

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  • ID de l’annonce: 42086001

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 141 E Wythe St, Petersburg, VA 23803

Ce Petersburg Immeuble residentiel situé à 141 E Wythe St, Petersburg, VA 23803 est actuellement disponible. Contactez One South Commercial pour plus d’informations.

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Flats on Wythe | 141 E Wythe St
(804) 690-1482 x

Flats on Wythe | 141 E Wythe St

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(804) 690-1482

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