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141 E Highway 246 Local commercial | 325 m² | À louer | Buellton, CA 93427
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Informations principales
- Highway Visibility
- Roll Up Door
- Prominent Location
- Open Floor Plan
- Retail or Commercial Use
- Three-phase Power
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 325 m² | 3-5 Ans | 127,90 € /m²/an 10,66 € /m²/mois 41 589 € /an 3 466 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau A
Highly visible commercial space along Highway 246 in Buellton, just steps from Highway 101. This versatile ±3,500 SF Suite A features an open floorplan, small roll-up door, private restroom, and is ready for tenant improvements. Three-phase power is available. Located within an established commercial complex with approximately 18,000 ADT along Highway 246, the property offers convenient access throughout the Santa Ynez Valley and Santa Barbara County. Well suited for retail, showroom, service, fitness, automotive, farm-related, or other commercial uses, subject to zoning. An excellent opportunity for businesses seeking a highly accessible location with strong visibility and easy connections to Solvang, Santa Ynez, Los Olivos, Lompoc, Santa Maria, and Goleta.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 141 E Highway 246, Buellton, CA 93427
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 2 Amigos Auto Repair
- Automobile
- 1
- Local
- Escalera & Gomez Construction
- Services
- -
- -
- Ranch Hands Construction
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2 Amigos Auto Repair | Automobile | 1 | Local |
| Escalera & Gomez Construction | Services | - | - |
| Ranch Hands Construction | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 1 659 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 659 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Highly visible commercial space along Highway 246 in Buellton, just steps from Highway 101. This versatile ±3,500 SF Suite A features an open floorplan, small roll-up door, private restroom, and is ready for tenant improvements. Three-phase power is available. Located within an established commercial complex with approximately 22,000 ADT along Highway 246, the property offers convenient access throughout the Santa Ynez Valley and Santa Barbara County. Well suited for retail, showroom, service, fitness, automotive, farm-related, or other commercial uses, subject to zoning. An excellent opportunity for businesses seeking a highly accessible location with strong visibility and easy connections to Solvang, Santa Ynez, Los Olivos, Lompoc, Santa Maria, and Goleta.
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