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Rivers Bar & Supper Club 141 County Road Kk Local commercial | 390 m² | À louer | Amherst, WI 54406
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 145,96 € /m²/an 12,16 € /m²/mois 56 979 € /an 4 748 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant or Event Venue “For Lease”. Prime opportunity for a motivated investor, bar owner, restaurateur, or event venue business! Locatedin Amherst, WI and situated along the Tomorrow River. This 1.41-acre parcel allows for wonderful growth and any number of businesspossibilities. Previously, “The Local Goat”, “Beard Bros BBQ”, and "Tomorrow River Supper Club". A true staple of the community! NNN lease is $7.00 PSF, plus a base rent of $5,500.00, totaling $7,950.00/month. Tenant is responsibe for all utilities, internet, garbage, and janitorialservices. The current owner has refreshed the interior and modernized the commercial kitchen. All furniture and operational supplies currentlyon site will be included for future use, except for the specialized BBQ equipment. With an abundance of parking and a gorgeous river setting,this turnkey location awaits the next success story! Three year initial term minimum. TIA, Rent Holiday, NNN, and Base Rent are all negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1935/2015 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Rivers Bar & Supper Club | 141 County Road Kk
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