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Lake Norfork AR Resort & RV Park 141 County Road 851 Services hôteliers 4 chambres 1 531 489 € (382 872 €/Chambre) Elizabeth, AR 72531
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Peaceful rural setting in the Ozark foothills
- Located 30 minutes from Mountain Home, AR
- Easy access to Norfork Lake and White River recreation
- Ideal for residential, agricultural, or recreational use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
142 659 €
|
145,79 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
142 659 €
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145,79 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
77 210 €
|
78,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 449 €
|
66,88 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 142 659 € |
| Annuel par m² | 145,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 142 659 € |
| Annuel par m² | 145,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 77 210 € |
| Annuel par m² | 78,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 449 € |
| Annuel par m² | 66,88 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 531 489 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par chambre | 382 872 € | Surface de l’immeuble | 979 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 4 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | CI - Situé dans le comté de Baxter, en Arkansas. Zone non incorporée | ||
| Prix | 1 531 489 € |
| Prix par chambre | 382 872 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 979 m² |
| Nb de chambres | 4 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | CI - Situé dans le comté de Baxter, en Arkansas. Zone non incorporée |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Commerces sur place
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Port de plaisance
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À PROPOS 141 COUNTY ROAD 851 , ELIZABETH, AR 72531
Nestled in the scenic Ozarks near Norfork Lake, Kellers Kove Cabin & RV Resort presents a rare opportunity to acquire a fully operational hospitality asset with strong income performance and lifestyle appeal. Spanning approximately 10 acres, this turnkey resort features four beautifully renovated cabins, thirteen full-service RV sites, and a private eight-slip boat dock—ideal for attracting both seasonal vacationers and long-term guests. The property is thoughtfully designed to maximize guest experience and operational efficiency. Amenities include a newly updated swimming pool with bathhouse, a guest pavilion with outdoor kitchen, a camp store, laundry facility, and covered boat storage. An attractive owner’s residence is included, offering comfortable living quarters or additional rental income potential. Positioned in Elizabeth, Arkansas, the resort benefits from proximity to Norfork Lake, a popular destination for boating, fishing, and outdoor recreation. The surrounding region draws visitors from nearby cities such as Mountain Home and Batesville, while remaining accessible to larger metros like Little Rock and Springfield. The area’s natural beauty and recreational draw make this a compelling investment for operators seeking a profitable, lifestyle-oriented business. With proven cash flow and all infrastructure in place, Kellers Kove is ready for new ownership to step in and capitalize on immediate income potential. Whether you’re expanding a hospitality portfolio or seeking a live-work investment, this property offers a rare blend of charm, functionality, and financial performance.
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 154,94 € | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-00462-000 | Évaluation des aménagements | 107 179 € |
| Évaluation du terrain | 14 957 € | Évaluation totale | 122 136 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Lake Norfork AR Resort & RV Park | 141 County Road 851
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