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Holland Shopping Centre 141 Columbia St E Local commercial | 267 m² | À louer | New Westminster, BC V3L 3V9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Freestanding retail opportunity • Excellent accessibility and exposure with direct street frontage, providing convenient access for both vehicular and pedestrian traffic within a well-established neighbourhood retail corridor • Six (6) on-site parking stalls • Equipped with three-phase power, allowing for a wide range of uses including food production, commercial kitchens, and other power-intensive operations • CS-1 zoning supports a broad range of retail, service, and food-oriented uses, providing long-term operational flexibility for a variety of business types • Steps to Sapperton SkyTrain Station • Positioned near Royal Columbian Hospital, generating consistent daily traffic from medical professionals, patients, and visitors within one of the region’s largest healthcare hubs • Situated within the rapidly evolving Brewery District, a high-density mixed-use node with a growing population base, established retail anchors, and significant daytime employment • Strong signage and branding opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Greens & Beans Deli
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- Holland Shopping Centre
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Greens & Beans Deli | - | 1 | - |
| Holland Shopping Centre | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 398 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 398 m² |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
Positioned along a highly visible neighbourhood retail corridor, this 2,871 SF opportunity offers a rare combination of street-front exposure, on-site parking, and flexible CS-1 zoning, allowing for a wide range of retail, service, and food-based uses. Previously home to the Holland Dutch Shopping Centre, the space benefits from an efficient, open layout with existing improvements in place, providing incoming tenants with the ability to significantly reduce fixturing costs and accelerate time to opening. The property is ideally suited for owner-operators and established local businesses seeking strong street presence within a proven community retail node. With six (6) dedicated parking stalls and direct frontage, the unit provides convenient customer access in a market where accessible retail is increasingly limited. This offering presents a compelling opportunity to secure a well-located retail space in a stable, service-oriented neighbourhood with consistent local traffic and long-term demand fundamentals.
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Holland Shopping Centre | 141 Columbia St E
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