Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
141 Cherry Ave
Carlsbad, CA 92008
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
7 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ocean Views from Select Units
- Two Units Have Yards & Patios
- No Deferred Maintenance
- Amazing Location - Less than 1/2 Block to the Beach
- Perfect Candidate for Conversion to Vacation Rentals
- Under-Market Rents - Room for Revenue Growth
Résumé analytique
ACRE Investment Real Estate Services est fière de présenter les appartements Cherry situés dans la communauté balnéaire prisée de Carlsbad, en Californie. Cet investissement de 7 appartements a été construit en 1959 et comprend 6 unités d'une chambre/une salle de bain et 1 studio non conforme.
Les équipements de la propriété incluent o ? -un parking dans la rue, un aménagement paysager tropical luxuriant, de petites cours/terrasses dans certaines unités, des balcons et une laverie sur place. Les intérieurs sont dotés d'appareils à gaz et de fenêtres à double vitrage. Il y a des placards de rangement dans la zone du carport et certaines unités offrent une vue sur l'océan.
La propriété a été bien entretenue et gérée de manière professionnelle et témoigne d'une véritable fierté d'être propriétaire. La proximité de la propriété avec l'océan attire les locataires potentiels et se traduit par des taux de location supérieurs pour chaque unité. L'établissement est situé à moins d'un pâté de maisons de l'une des plages les plus prisées du sud de la Californie. Il se trouve également à une courte distance des restaurants, des principaux centres commerciaux et des principaux employeurs.
Les appartements Cherry sont un actif d'investissement rare qui offrira des opportunités d'appréciation futures et une trésorerie stable ? Maintenant, pour les années à venir. Il existe plusieurs opportunités pour un investisseur qui cherche à ajouter de la valeur :
* Rénover et mettre à jour l'intérieur des unités et augmenter les loyers de 300 $/400 $ par unité.
* Rénover une partie ou la totalité des unités louées en locations de vacances à court terme.
* Détruire les structures existantes et construire des maisons de ville de plusieurs millions de dollars
* Partez tel quel et profitez d'une appréciation future grâce à la proximité de la plage.
Les équipements de la propriété incluent o ? -un parking dans la rue, un aménagement paysager tropical luxuriant, de petites cours/terrasses dans certaines unités, des balcons et une laverie sur place. Les intérieurs sont dotés d'appareils à gaz et de fenêtres à double vitrage. Il y a des placards de rangement dans la zone du carport et certaines unités offrent une vue sur l'océan.
La propriété a été bien entretenue et gérée de manière professionnelle et témoigne d'une véritable fierté d'être propriétaire. La proximité de la propriété avec l'océan attire les locataires potentiels et se traduit par des taux de location supérieurs pour chaque unité. L'établissement est situé à moins d'un pâté de maisons de l'une des plages les plus prisées du sud de la Californie. Il se trouve également à une courte distance des restaurants, des principaux centres commerciaux et des principaux employeurs.
Les appartements Cherry sont un actif d'investissement rare qui offrira des opportunités d'appréciation futures et une trésorerie stable ? Maintenant, pour les années à venir. Il existe plusieurs opportunités pour un investisseur qui cherche à ajouter de la valeur :
* Rénover et mettre à jour l'intérieur des unités et augmenter les loyers de 300 $/400 $ par unité.
* Rénover une partie ou la totalité des unités louées en locations de vacances à court terme.
* Détruire les structures existantes et construire des maisons de ville de plusieurs millions de dollars
* Partez tel quel et profitez d'une appréciation future grâce à la proximité de la plage.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 492 034 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 2,54 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface de l’immeuble | 253 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Zonage | R-4 - Multi-Family Establishment | ||
| Prix par lot | 492 034 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,54 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 253 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | R-4 - Multi-Family Establishment |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Moquette
Caractéristiques du site
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 110 € | 42 |
| Studios | 1 | 1 292 € | 14 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 204-232-15 | Évaluation des aménagements | 313 938 € |
| Évaluation du terrain | 375 654 € | Évaluation totale | 689 592 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
204-232-15
Évaluation du terrain
375 654 €
Évaluation des aménagements
313 938 €
Évaluation totale
689 592 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
