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141-201 D'Arcy Pky - Bldg C Bureau | 237 m² | 498 011 € | À vendre | Lathrop, CA 95330

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kelly Business Park features three main buildings, each thoughtfully configured into 1,500–2,500 sq. ft. commercial condominiums. Units offer flexible use as warehouse, office, or a combination of both. Established in the early 2000s, this well-maintained complex enjoys a vibrant, high-visibility location with freeway frontage and a strong mix of surrounding businesses.

155 D'Arcy- Full Buildout

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	4 181 m²	Surface type par étage	4 181 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2004
Sous-type de bien	Entrepôt Bureau, loft/espace créatif Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données	Surface du lot	0,42 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,56/1 000 m²
Étages	1
Zonage	IG - IG zoning designates an area for general industrial use, typically allowing a wide range of manufacturing, distribution, office and storage activities

Surface totale de l’immeuble	4 181 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Bureau, loft/espace créatif Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	4 181 m²
Année de construction	2004
Surface du lot	0,42 ha
Ratio de stationnement	0,56/1 000 m²
Zonage	IG - IG zoning designates an area for general industrial use, typically allowing a wide range of manufacturing, distribution, office and storage activities

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

1 LOT DISPONIBLE

Lot 155

Surface du lot	237 m²	Taux de capitalisation	8,21%
Prix	498 011 €	RNE	40 862,40 €
Prix par m²	2 102,17 €	Conditions de vente	1031 Exchange
Usage du lot en coprop.	Bureau	Référence cadastrale/ID de parcelle	198-240-27
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Surface du lot	237 m²
Prix	498 011 €
Prix par m²	2 102,17 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8,21%
RNE	40 862,40 €
Conditions de vente	1031 Exchange
Référence cadastrale/ID de parcelle	198-240-27

DESCRIPTION

Steel-frame structure with stucco exterior and metal roof, featuring a full interior wood-frame, polished two-story buildout. Executive office condo offering nine (9) private offices, a four-station cubicle area (furniture included), conference room, three (3) restrooms, reception area, and breakroom.
Approximately 2,500 square feet of well-finished office space located in Kelly Business Park, with convenient access to I-5.

NOTES SUR LA VENTE

Tenant improvement buildout completed in 2005 for Platinum Insulation’s corporate headquarters, which has been professionally maintained and utilized for administrative operations. Ownership is now relocating all business operations to a new facility to better accommodate combined administrative and warehousing needs