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Natoma Station 141-155 Iron Point Rd Local commercial | 158 m² | À louer | Folsom, CA 95630
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 147 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 147
Surrounded by major traffic generators such as Intel, Cal ISO, Kaiser Permanente, and Folsom Auto Mall, Natoma Station thrives in a vibrant trade area with strong demographics. Within a 3-mile radius, the population exceeds 54,000 with an average household income of $165,208, reflecting the affluence and spending power of the community. Nearby hospitality and entertainment options—including Century Folsom 14, Hilton Garden Inn, and Larkspur Landing—further enhance customer draw. This location is ideal for retailers seeking synergy, visibility, and access to a robust consumer base in one of Sacramento’s most desirable submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime location at Folsom Boulevard and Iron
- Immediate access to Folsom Premium Outlets and US
- Surrounded by major employers
- High visibility with traffic counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andy's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Curries and Biyanis | - | 1 | - |
| Teriyaki Station | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 119 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 119 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Natomas Station is located at the southwest quadrant of Folsom boulevard and Iron Point Road in Folsom. Traffic generators within the immediate vicinity are Century Folsom 14, Larkspur Landing (84 rooms), Hilton Garden Inn (100 rooms). Notable traffic generators within close proximity include Intel, Cal ISO, Kaiser Permanente, Folsom Automall and Folsom High School.
- Voie de virage exclusive
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Natoma Station | 141-155 Iron Point Rd
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