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CAFE/RESTAURANT SPACE IN MPK || MAR CENTER 141-145 N Atlantic Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Monterey Park, CA 91754
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 106
Turnkey cafe/light food space located in prime Monterey Park at the Mar Center. The space is next to Sunright Tea Studio and in the same plaza as Half & Half Tea House, Thai Paradise, Must Have, American English College, Fuji Japanese Restaurant, and directly across from 99 Ranch Market. The space is approximately 1,200 RSF. No hood but there is a share grease interceptor that may be accessible (buyer to verify). Current rent is $6,700/month including NNNs. ***Key Money: $150,000 or best offer (submit all offers for consideration)***
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American English College
- Autres services
- 2
- Local
- Artistic Gallery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Beard Papa's
- Boulangerie
- 31
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 027
- National
- Dot & Dough
- Boulangerie
- 1
- Local
- Thai Paradise
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American English College | Autres services | 2 | Local |
| Artistic Gallery | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Beard Papa's | Boulangerie | 31 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 027 | National |
| Dot & Dough | Boulangerie | 1 | Local |
| Thai Paradise | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Surface commerciale utile | 4 030 m² | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 030 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Turnkey cafe/light food space located in prime Monterey Park at the Mar Center. The space is next to Sunright Tea Studio and in the same plaza as Half & Half Tea House, Thai Paradise, Must Have, American English College, Fuji Japanese Restaurant, and directly across from 99 Ranch Market. The space is approximately 1,200 RSF. No hood but there is a share grease interceptor that may be accessible (buyer to verify). Current rent is $6,700/month including NNNs. ***Key Money: $150,000 or best offer (submit all offers for consideration)***
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CAFE/RESTAURANT SPACE IN MPK || MAR CENTER | 141-145 N Atlantic Blvd
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