141-143 E Napa St
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141-143 E Napa St Bureau 208 m² 100 % Loué À vendre Sonoma, CA 95476 1 276 905 € (6 133,20 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime downtown Sonoma retail building with two attached units. Currently leased at 4K/month on a 5 year lease with options to renew to Sojourn Cellars as their tasting room. Main level has the tasting room in front, bathroom & full kitchen in middle, large office & storage area. Behind it with its own separate entrance is a second unit also rented to Sojourn Cellars and used for additional wine tasting. It has its own bathroom. Upstairs is a third unit that is currently vacant with large meeting room, private office, kitchen and full bathroom.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 086 €
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23,02 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
4 086 €
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23,02 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 4 086 € |
| Annuel par m² | 23,02 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 4 086 € |
| Annuel par m² | 23,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
1 276 905 €
Prix par m²
6 133,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
138 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CC/H
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Hancock Partners Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Sojourn Cellars
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Hancock Partners Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Sojourn Cellars | Manufacture | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 018-261-006 | Évaluation des aménagements | 1 353 215 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 902 144 € (2025) | Évaluation totale | 2 255 359 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
018-261-006
Évaluation du terrain
902 144 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 353 215 € (2025)
Évaluation totale
2 255 359 € (2025)
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