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1409 W Woodlawn Ave Immeuble residentiel 8 lots 603 146 € (75 393 €/Lot) Taux de capitalisation 8,31 % San Antonio, TX 78201
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Informations principales sur l'investissement
- 6 of 8 units renovated
- Stabilized / Pro Forma NOI: $58,080 = 8.31% cap rate at asking
- Value add opportunity
- Proximity to Woodlawn Lake Park, San Antonio College, St. Mary’s University, Downtown SA, and the Pearl District, with quick access to I-10
Résumé analytique
Stabilized 8-plex with remaining upside in the Monticello Park submarket. This 10,851 SF, 2-story, brick asset (built 1940) sits on 0.44 acres and is zoned MF-33. Six of eight units have been renovated and are leasing at higher rates based on historical lease rates, leaving a clear runway to complete remaining improvements and pursue additional rent growth through minor cosmetic upgrades, landscaping/curb appeal enhancements, and potential washer/dryer additions.
Stabilized NOI: $58,080 = 8.31% cap rate at the $699,000 offering price (NOI/price).
Demand drivers include proximity to Woodlawn Lake Park (~0.9 mi), San Antonio College (~1.6 mi), St. Mary’s University (~4.0 mi), and quick access to I-10, Downtown, and major employment nodes.
Buyer to verify all information and complete independent underwriting.
Stabilized NOI: $58,080 = 8.31% cap rate at the $699,000 offering price (NOI/price).
Demand drivers include proximity to Woodlawn Lake Park (~0.9 mi), San Antonio College (~1.6 mi), St. Mary’s University (~4.0 mi), and quick access to I-10, Downtown, and major employment nodes.
Buyer to verify all information and complete independent underwriting.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 603 146 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 75 393 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 008 m² |
| Taux de capitalisation | 8,31 % | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF-33 - Multi-family District | ||
| Prix | 603 146 € |
| Prix par lot | 75 393 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,31 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 008 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | MF-33 - Multi-family District |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06480-001-0620 | Évaluation des aménagements | 438 597 € |
| Évaluation du terrain | 100 697 € | Évaluation totale | 539 294 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06480-001-0620
Évaluation du terrain
100 697 €
Évaluation des aménagements
438 597 €
Évaluation totale
539 294 €
1 sur 22
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Présenté par
1409 W Woodlawn Ave
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