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1409 W Kirkwood Ave Bureaux/Local commercial | 221–442 m² | À louer | Bloomington, IN 47404
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | 5 Ans | 70,07 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 15 493 € /an 1 291 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 221 m² | 5 Ans | 70,07 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 15 493 € /an 1 291 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1409 W Kirkwood offers a unique opportunity to lease an entire building under a single tenancy. The property provides full control over all floors, ensuring exclusive use with no shared spaces or split occupancy. Located along W Kirkwood Avenue with strong visibility, the building gives quick access to downtown Bloomington, State Road 46, and State Road 37. Nearby retail, dining, and services make it convenient for both employees and visitors. Dedicated parking and private entry add to its appeal for businesses seeking privacy and functionality.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 442 m² d’espace adjacent.
2e étage
1409 W Kirkwood offers a unique opportunity to lease an entire building under a single tenancy. The property provides full control over all floors, ensuring exclusive use with no shared spaces or split occupancy. Located along W Kirkwood Avenue with strong visibility, the building gives quick access to downtown Bloomington, State Road 46, and State Road 37. Nearby retail, dining, and services make it convenient for both employees and visitors. Dedicated parking and private entry add to its appeal for businesses seeking privacy and functionality.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 442 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 442 m² | Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 442 m² |
| Espace total disponible | 442 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 442 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
À propos du bien
4,760 +/- square foot commercial building that offers flexibility for a variety of uses. Great location with easy access on Kirkwood Ave. Previously occupied by the Westside Assembly of God, the building includes a spacious open concept area on the main floor with multiple rooms on the lower level and a full walkout basement. 13 paved parking spaces. Zoned MM (Mixed-Use Medium Scale),permitting most business uses including office and retail. Property is for sale or lease, currently vacant.
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