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Barclay Farms 1409 Route 70 E Espace disponible | 41–5 787 m² | Cherry Hill, NJ 08034
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Informations principales
- High-visibility retail positioning with extensive Route 70 frontage and strong daily traffic exposure
- Recently completed capital upgrades enhancing curb appeal, signage presence, landscaping and parking flow
- Multiple configuration options including inline suites, office spaces, pad opportunities and large-format development potential
- Diverse national and regional tenant mix creating steady consumer draw across the trade area
- Strategic location offering direct access to major regional highways and serving multiple nearby metropolitan markets
- Robust regional demographics supporting strong daytime population, household income levels and business density
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 139 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site 24 | 4 831 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site 26 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 5 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1409 Route 70 E - 1er étage – Bureau 13
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1409 Route 70 - 1er étage – Bureau 18
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
1409 Route 70 - 1er étage – Bureau 18
5,000 SF (divisible) can be made into two units of 2,000 SF and 3,000 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
1409 Route 70 - 1er étage – Bureau Pad Site 24
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1409 Route 70 - 1er étage – Bureau Pad Site 26
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1409 Route 70 - 2e étage – Bureau 1
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1409 Route 70 - 2e étage – Bureau 5
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Barclay Farms
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cherry Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Cherry Hill Nails
- -
- 1
- -
- D&Q Ski + Snowboard
- Enseigne
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 309
- International
- Norma's
- Restaurant
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 187
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cherry Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Cherry Hill Nails | - | 1 | - |
| D&Q Ski + Snowboard | Enseigne | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 309 | International |
| Norma's | Restaurant | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 187 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 787 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 465 m² | Façade | 91,44 m le US HIGHWAY 70 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 707 m² |
| Stationnement | 800 places | Surface totale du terrain | 4,92 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 5 787 m² |
| Max. Contigu | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 91,44 m le US HIGHWAY 70 |
| Surface commerciale utile | 13 707 m² |
| Surface totale du terrain | 4,92 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Barclay Farms Shopping Center is a high-visibility retail destination positioned directly along NJ-70 with over 1,200 linear feet of frontage and three full access points. The property benefits from a robust daily traffic count exceeding 55,000 vehicles, delivering strong exposure to regional shoppers. A variety of suite sizes are available, including inline retail spaces, divisible large format spaces, second-floor office suites, and an available pad site suitable for ground lease. The center also offers a substantial development opportunity with more than 52,000 square feet of retail or medical use potential on approximately 1.4 acres. Anchored by Planet Fitness and supported by a diverse tenant mix including national retailers, medical users, restaurants, and neighborhood services, the center draws from a broad regional customer base that includes Philadelphia, Wilmington, Trenton, and Atlantic City. Capital improvements have recently modernized the property, including new façade work, upgraded landscaping, enhanced monument signage, and parking lot improvements. Positioned within the Cherry Hill Business District and located directly off Route 70, the property provides immediate access to major regional thoroughfares such as Kings Highway, Route 38, the New Jersey Turnpike, and I-295. Demographic strength and a dense daytime population further support the center, with more than 95,000 people within 3 miles and nearly 509,000 within 7 miles, along with high household incomes and a strong employment base. The property is represented exclusively by Deborah Stone and Richard Curran of RIPCO Real Estate.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Barclay Farms | 1409 Route 70 E
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