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Caballo Industrial Investment 1409 N K Ave Industriel/Logistique 1 464 m² À vendre Sioux Falls, SD 57104 1 708 629 € (1 166,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building 'A' offers a flex setting with 2 private offices, open work area, restrooms, and dedicated shop areas
- Active on-site rail spur with connectivity to the BNSF Railway network
- Available for immediate occupancy
- Building 'B' is a fully insulated open storage building with 1 OH door; Outdoor fenced yard space
- Offers immediate income with a portion of the land leased to a good credit tenant through 2027; which may be assumed by the buyer
- Nearby amenities include the Sioux Falls Regional Airport, Elmwood Golf Course, Crooked Pint Ale House, Casey's, Burger King, Great Shots, etc.
Résumé analytique
Opportunity to purchase an industrial property within the Airport Industrial Park in central Sioux Falls, just north of Russell Street. Russell Street serves as a primary east-west transportation route supporting semi and distribution traffic, with direct access to Downtown Sioux Falls and FSD Regional Airport. The surrounding corridor is anchored by established users including Prairie Farms, Runnings Distribution, and the SD Air National Guard. The offering includes two industrial buildings with dedicated office space, and fenced outdoor yard space. The property offers immediate income with a portion of the land currently leased to a good credit tenant through 2027; which may be assumed by the buyer.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 708 629 € | Surface du lot | 1,63 ha |
| Prix par m² | 1 166,98 € | Surface utile brute | 1 464 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1969/2003 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 Light Industrial | ||
| Prix | 1 708 629 € |
| Prix par m² | 1 166,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface utile brute | 1 464 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2003 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 Light Industrial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le bâtiment 'A' propose un espace flexible comprenant 2 bureaux privés, une zone de travail ouverte, des toilettes, et un atelier dédié équipé de drainage au sol, d'un évier utilitaire, de ventilateurs d'extraction, d'air pulsé/chauffage, ainsi que de fosses de vidange d'huile intégrées au sol.
Le bâtiment 'B' est un entrepôt ouvert entièrement isolé avec une porte sectionnelle.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 814 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 650 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 814 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 650 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét. – A
| Surface | 814 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 'A' propose un espace flexible comprenant 2 bureaux privés, une zone de travail ouverte, des toilettes, et un atelier dédié équipé de drainage au sol, d'un évier utilitaire, de ventilateurs d'extraction, d'air pulsé/chauffage, ainsi que de fosses de vidange d'huile intégrées au sol.
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Carte
1er Ét. – B
| Surface | 650 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 'B' est un entrepôt ouvert entièrement isolé avec une porte sectionnelle.
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24598 | Évaluation des aménagements | 552 807 € |
| Évaluation du terrain | 380 455 € | Évaluation totale | 933 262 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24598
Évaluation du terrain
380 455 €
Évaluation des aménagements
552 807 €
Évaluation totale
933 262 €
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Caballo Industrial Investment | 1409 N K Ave
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