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Little York Plaza 1409-1539 Little York Rd Local commercial | 180–409 m² | À louer | Houston, TX 77093
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Informations principales
- 1,950 SF - 4,400 SF available immediately. Located on major east/west arterial off Little York Road & Hardy Toll Rd
- Anchored by top-performing Sellers Bros. (Now owned by La Michoacana), Melrose Family Fashion, and Dollar Tree
- Densely populated with over 123,000 people in 3 miles
- Tenant improvement package available
- Co-tenants include Brident Dental, Metro PCS, AMAX Insurance, Octopharma Plasma, Aaron's and Texas Health and Human Services
- Across from new IDEA Hardy school with 1,126 students
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M3A-1 | 180 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 41 784 € /an 3 482 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M3A-2 | 229 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 53 131 € /an 4 428 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau M3A-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 409 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau M3A-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 409 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Little York Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brident Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 83
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 91
- National
- Octapharma Plasma
- Santé
- 204
- International
- Sellers Bros.
- Supermarché
- 12
- Local
- Texas Health and Human Services Commission
- Autres services
- 1 373
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brident Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 83 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 91 | National |
| Octapharma Plasma | Santé | 204 | International |
| Sellers Bros. | Supermarché | 12 | Local |
| Texas Health and Human Services Commission | Autres services | 1 373 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Surface totale du terrain | 4,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/1997 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 910 m² | Rues transversales | E Hardy Rd |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 9 910 m² |
| Surface totale du terrain | 4,63 ha |
| Année de construction/rénovation | 1968/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Rues transversales | E Hardy Rd |
À propos du bien
Positioned at the northeast corner of Hardy Toll Road and Little York Road, Little York Plaza offers a dynamic retail environment in North Houston. Anchored by high-performing national and regional tenants including Sellers Bros (now La Michoacana), Melrose Family Fashion, and Dollar Tree, the center benefits from strong foot traffic and brand synergy. Additional co-tenants such as Brident Dental, Metro PCS, AMAX Insurance, Octapharma Plasma, Aaron’s, and Texas Health and Human Services contribute to a diverse mix of essential services and retail offerings. The property’s strategic location along a major east-west arterial ensures excellent visibility and accessibility for both local residents and commuters. Its proximity to the new IDEA Hardy school, which serves over 1,100 students, adds to the daily activity and potential customer base. With available spaces ranging from 1,937 to 15,000 SF, Little York Plaza is well-suited for retailers, service providers, and medical or community-focused tenants seeking a vibrant, established setting.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Little York Plaza | 1409-1539 Little York Rd
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