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1409-1419 Commerce Dr Local commercial | 13–39 m² | À louer | Algonquin, IL 60102
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Informations principales
- Prime location off Randall Road near major retailers
- Modern finishes with 10-foot ceilings and sprinkler system
- Strong co-tenancy with established service businesses
- Gross rent includes utilities, internet, and security
- Immediate occupancy with flexible lease terms
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G&F | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau B
- Spaces available start at 140 SF. Space B rent is $600/month gross - Gross rent includes utilities, internet, kitchenette, security system and high-level finishes - Just off Randall Road, behind BP Amoco & Dunkin’ Donuts - Join Salon 37 and Pure Dry Cleaners - Located across the street from Walmart on the east side of Randall Rd. - Area retailers include Best Buy, La-Z Boy, Walmart, TJ Maxx, JCPenney, Trader Joe’s and Nordstrom Rack
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau G&F
- Spaces available start at 140 SF. Space G & F rent is $1200/month gross - Gross rent includes utilities, internet, kitchenette, security system and high-level finishes - Just off Randall Road, behind BP Amoco & Dunkin’ Donuts - Join Salon 37 and Pure Dry Cleaners - Located across the street from Walmart on the east side of Randall Rd. - Area retailers include Best Buy, La-Z Boy, Walmart, TJ Maxx, JCPenney, Trader Joe’s and Nordstrom Rack
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1409-1419 Commerce Dr, Algonquin, IL 60102
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pure Dry Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Salon 37
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Vintage Nails Inc
- Parapharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pure Dry Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Salon 37 | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Vintage Nails Inc | Parapharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 39 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Espace total disponible | 39 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
County Line Center offers premium executive office suites in a vibrant retail corridor of Algonquin. Positioned just off Randall Road, this location provides unmatched convenience with direct access to major retailers including Walmart, Best Buy, Trader Joe’s, and Nordstrom Rack. Tenants enjoy a turnkey experience with gross rent covering utilities, internet, and access to a shared kitchenette, all complemented by high-level finishes and a modern security system. The property’s strategic placement behind BP Amoco and Dunkin’ Donuts ensures strong visibility and easy accessibility for clients and staff. With immediate possession available and flexible one-year lease terms, these suites are ideal for professionals seeking a polished, functional workspace in a thriving commercial hub.
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1409-1419 Commerce Dr
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