Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1409-1411 Victorian Aly Immeuble residentiel 4 lots 759 793 € (189 948 €/Lot) Taux de capitalisation 10,30 % Sacramento, CA 95818
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Duplex with attached ADU's. Duplex is prime residential investment opportunity in Midtown Sacramento. Walkable to the R-Street entertainment corridor with all of its restaurants, bars, cafes, entertainment venues, and Safeway. Easy, convenient freeway access.
1409 & 1411 Victorian Aly duplex is upper and lower. Upstairs is 1409 &1411 is lower. Upstairs and lower level include a studio ADU.
1413 & 1415 Victorian Aly duplex (the right side of building) is also available at same price and is reverse floorplan.
Fully furnished and 100% occupied. Gated property and in-unit modern washer/dryers. High-quality interior finishes. Almost new low maintenance building. Located just around corner from Urban Roots Restaurant and brewery.
Free no-meter street parking.
*See attached upper and street level floor plans in photos
*See attached turn key income and expense sheets in photos.
Write offers subject to inspections, then we can arrange interior viewings. Apartments are always occupied.
The other side of the building (attached zero lot line) 1413-1415 Victorian Aly duplex is reversed floor plan available for the same price. Total together is $1,780,000 for the 8 units (4 1-bed & 4 studios). For further info, text Don (owner) at 775-338-8410 or email Donhenrich@gmail.co
.
1409 & 1411 Victorian Aly duplex is upper and lower. Upstairs is 1409 &1411 is lower. Upstairs and lower level include a studio ADU.
1413 & 1415 Victorian Aly duplex (the right side of building) is also available at same price and is reverse floorplan.
Fully furnished and 100% occupied. Gated property and in-unit modern washer/dryers. High-quality interior finishes. Almost new low maintenance building. Located just around corner from Urban Roots Restaurant and brewery.
Free no-meter street parking.
*See attached upper and street level floor plans in photos
*See attached turn key income and expense sheets in photos.
Write offers subject to inspections, then we can arrange interior viewings. Apartments are always occupied.
The other side of the building (attached zero lot line) 1413-1415 Victorian Aly duplex is reversed floor plan available for the same price. Total together is $1,780,000 for the 8 units (4 1-bed & 4 studios). For further info, text Don (owner) at 775-338-8410 or email Donhenrich@gmail.co
.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
71 983 €
|
459,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 983 € |
| Annuel par m² | 459,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 759 793 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 189 948 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 10,30 % | Surface de l’immeuble | 157 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 99% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Zonage | R-1B-SPD | ||
| Prix | 759 793 € |
| Prix par lot | 189 948 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 157 m² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | R-1B-SPD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
1 sur 36
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Don Henrichsen
1409-1411 Victorian Aly
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.