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1408 Live Oak Blvd Bureau 282 m² 100 % Loué À vendre Yuba City, CA 95991 602 742 € (2 134,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two New Tenants In Place
- Positioned on Live Oak Blvd among other medical, legal, and professional office users, with a monument sign for tenant visibility from the street.
- The building is 100% leased at close, providing immediate cash flow with no lease-up risk or downtime for a passive investor.
Résumé analytique
Helm Properties is pleased to present a fully-leased, income-producing investment opportunity: a well-located, multi-tenant professional office building on Live Oak Blvd in Yuba City, California. Built in 1982 and situated on a 6,970 SF lot, the 2,783 SF building sits within an established medical and professional office corridor and is 100% leased to a diverse mix of tenants, including a medical imaging group and a wealth management firm.
This is strictly a passive investment offering — the property delivers stable, in-place NNN income from day one, with staggered lease terms across two tenants providing built-in diversification.
This is strictly a passive investment offering — the property delivers stable, in-place NNN income from day one, with staggered lease terms across two tenants providing built-in diversification.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
602 742 €
Prix par m²
2 134,16 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
282 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-O
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sutter Buttes Imaging Medical Group
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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- Sutter Buttes Wealth Management
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sutter Buttes Imaging Medical Group | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Sutter Buttes Wealth Management | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-434-018 | Évaluation des aménagements | 269 358 € |
| Évaluation du terrain | 102 523 € | Évaluation totale | 371 881 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-434-018
Évaluation du terrain
102 523 €
Évaluation des aménagements
269 358 €
Évaluation totale
371 881 €
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Présenté par
1408 Live Oak Blvd
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