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1408 Live Oak Blvd Bureau 282 m² 100 % Loué À vendre Yuba City, CA 95991 609 476 € (2 158,01 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two tenants in place with gross leases (both expiring this year)
- Upside potential through NNN lease structure
- One tenant retiring, one tenant seeking to stay
- Flexible owner-user or investment opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1408 Live Oak Blvd presents a versatile investment and leasing opportunity in the heart of Live Oak. The property is currently occupied by two tenants on gross leases, both expiring this year. One tenant has expressed interest in retirement, while the other would like to remain, providing flexibility for a buyer or owner-user.
Current rents average approximately $1.40 per square foot, with clear upside potential through renewal or repositioning on NNN lease terms. This allows investors to capture immediate income while pursuing long-term rent growth.
The property also lends itself to an owner-user scenario, with the ability to occupy a portion of the building while generating income from the remaining tenancy.
Current rents average approximately $1.40 per square foot, with clear upside potential through renewal or repositioning on NNN lease terms. This allows investors to capture immediate income while pursuing long-term rent growth.
The property also lends itself to an owner-user scenario, with the ability to occupy a portion of the building while generating income from the remaining tenancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
609 476 €
Prix par m²
2 158,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
282 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-O
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-434-018 | Évaluation des aménagements | 272 367 € |
| Évaluation du terrain | 103 668 € | Évaluation totale | 376 035 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-434-018
Évaluation du terrain
103 668 €
Évaluation des aménagements
272 367 €
Évaluation totale
376 035 €
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Présenté par
1408 Live Oak Blvd
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