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1408 4th St Bureau | 93 m² | À louer | San Rafael, CA 94901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite privée avec entrée exclusive.
- Exclusive private entry
- Convenient street parking available
- Flexible layout: 2 offices + conference room or 3 offices
- Ample natural light throughout
- Ideal for professional services (legal, financial, consulting, etc.)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 93 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bail industriel brut |
1er étage, bureau 200
Discover a bright, private office suite located in the heart of Downtown San Rafael at 1408 4th St., Suite 200. This ±1,000 SF space is ideal for professional service firms, offering flexible layout options, natural light, and a prime downtown location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- ±1,000 SF private office suite
- Flexible layout: 2 offices + conference room or 3
- Exclusive private entry
- Ample natural light throughout
- Convenient street parking available
- Ideal for professional services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avidan Graller
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Cafe Del Soul
- Restaurant
- 1
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- Dale W & Gail A McKenzie
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- 1
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- Gans, Laura S-Intuitive Arts Training
- Services
- 1
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- Jerry Schultz Insurance And Financial Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Vinh Han
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avidan Graller | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Cafe Del Soul | Restaurant | 1 | - |
| Dale W & Gail A McKenzie | - | 1 | - |
| Gans, Laura S-Intuitive Arts Training | Services | 1 | - |
| Jerry Schultz Insurance And Financial Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Vinh Han | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 414 m² |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Discover a bright, private office suite located in the heart of Downtown San Rafael at 1408 4th St., Suite 200. This ±1,000 SF space is ideal for professional service firms, offering flexible layout options, natural light, and a prime downtown location.
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