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1407 Live Oak St Local commercial | 139–341 m² | À louer | Commerce, TX 75428
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Informations principales
- Emplacement de choix avec haute visibilité
- Grand parking pour les clients
- Espace polyvalent pour la vente au détail ou un centre de strip-tease
- Proximité de la Texas A&M University-Commerce
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1407 | 139 – 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1407
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 341 m² | Surface commerciale utile | 554 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 341 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 554 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez le potentiel du 1407 Live Oak St., Commerce, TX, 75428, une opportunité de location de premier ordre offrant un espace polyvalent pour une gamme d'entreprises commerciales. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cette propriété représente une opportunité convoitée pour les locataires de commerces et de centres de strip-tease qui cherchent à attirer l'attention d'une communauté locale florissante et de la circulation de passage. Doté d'un vaste espace de stationnement et d'aménagements intérieurs personnalisables, cet espace est prêt à accueillir une variété de concepts commerciaux. Profitez de cette option de location attrayante pour établir une présence dynamique au cœur du commerce et réaliser le plein potentiel de votre commerce de détail au 1407 Live Oak St.
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1407 Live Oak St
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