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Informations principales sur l'investissement

  • New Triple Net lease with minimal landlord responsibilities and stable cash flow.
  • NNN lease — tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance.
  • Adjacent parcel available for expanded operations or future redevelopment.
  • Strong rental income of $10,500/month equating to $126,000 annually in contractual income.
  • Flexible acquisition: purchase with lease in place or negotiate tenant buyout for owner user.
  • High-visibility location with ±117,000 vehicles per day on I-20.

Résumé analytique

Broker Of Record
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
BG - General Business
Stationnement
100 places (119,6 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Byrider est le plus grand réseau de concessionnaires Buy Here Pay Here aux États-Unis et a vendu plus de 1,2 million de voitures sur plus de 150 sites à travers le pays. Byrider continue de transformer l'industrie automobile en se consacrant au service à la clientèle et en mettant l'accent sur la qualité des voitures. Le succès de Byrider est dû à son engagement à être le choix des consommateurs en aidant les gens à « acheter, financer et poursuivre leur route », même si leur demande de financement bancaire traditionnelle leur a été refusée.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

LongHorn Steakhouse
Waffle House
Buddy's Home Furnishings
Rent-A-Center
Piggly Wiggly
Bank of America
Truist

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
043-0-02-0011
Évaluation du terrain
109 212 €
Évaluation des aménagements
527 835 €
Évaluation totale
637 047 €
  • ID de l’annonce: 41410591

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1407 Klondike Rd SW, Conyers, GA 30094

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