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Downtown Nampa Retail 1407 2nd St S Local commercial 393 m² À vendre Nampa, ID 83651 765 319 € (1 946,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample street parking.
- Natural light.
- New roof and HVAC.
- Excellent retail frontage.
- 200 Amps.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+/- 4232 SF building for sale in the iconic historic district of downtown Nampa
Located in the heart of Nampa’s iconic historic district, this versatile +/- 4,232 SF building offers a wide range of potential uses. Recent interior and exterior improvements include a new roof, updated HVAC, and 200-amp electrical service.
Buyers may benefit from the City of Nampa’s Downtown Façade Grant Program, which reimburses up to 50% of eligible exterior improvements, as well as additional incentives for restaurant development. More details through the City of Nampa on both programs.
Property features excellent street frontage on 2nd Street with strong visibility and foot traffic, ample street parking, and close proximity to I-84.
Retail frontage with excellent visibility and foot traffic on 2nd Street.
Flexible floor plan with potential to demise the interior for multi-tenant use.
Please do not disturb the business. Contact agent for showing instructions.
Business is NOT included in the sale.
Located in the heart of Nampa’s iconic historic district, this versatile +/- 4,232 SF building offers a wide range of potential uses. Recent interior and exterior improvements include a new roof, updated HVAC, and 200-amp electrical service.
Buyers may benefit from the City of Nampa’s Downtown Façade Grant Program, which reimburses up to 50% of eligible exterior improvements, as well as additional incentives for restaurant development. More details through the City of Nampa on both programs.
Property features excellent street frontage on 2nd Street with strong visibility and foot traffic, ample street parking, and close proximity to I-84.
Retail frontage with excellent visibility and foot traffic on 2nd Street.
Flexible floor plan with potential to demise the interior for multi-tenant use.
Please do not disturb the business. Contact agent for showing instructions.
Business is NOT included in the sale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 677 €
|
4,27 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 677 €
|
4,27 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 677 € |
| Annuel par m² | 4,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 677 € |
| Annuel par m² | 4,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2023
Prix
765 319 €
Prix par m²
1 946,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
DH - Downtown Historic Zoning
Façade
15 m sur 2nd St
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1344600000 | Évaluation totale | 711 176 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 85 436 € (2025) | Impôts annuels | 1 677 € (4,27 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 625 740 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1344600000
Évaluation du terrain
85 436 € (2025)
Évaluation des aménagements
625 740 € (2025)
Évaluation totale
711 176 € (2025)
Impôts annuels
1 677 € (4,27 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Downtown Nampa Retail | 1407 2nd St S
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