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1407-1409 W 11th St
Los Angeles, CA 90015
 LA Live Adjacent 2 Story Bldg w Rooftop Views · Bureau Bien À vendre

1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA 90015

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Informations principales sur l'investissement

  • Beautiful secure courtyard
  • Open floor plan
  • High Ceilings - 14 feet (upstairs & downstairs)

Résumé analytique

Location, Location, Location. Great spot 1 block away from LA Live / Convention Center. a couple blocks from Metro E Line. 50% upside in value with upcoming hotel development across the street. Rooftop patio views of the LA skyline. 2 Story building, commercial downstairs (3300 sq ft) / residential upstairs (3300 sq ft) .. plus beautiful courtyard for up to 10 cars. Assumable 2nd SBA Loan (at 2.169% on a 25 year schedule).
Currently owner has business occupying downstairs and Loyola Law Students upstairs.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
616 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
3 427 710 €
Prix par m²
5 564,94 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
198 807 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
307 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC1 - rez-de-chaussée commercial, étage supérieur résidentiel
Stationnement
10 places (16,24 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5137-012-010 Évaluation des aménagements 383 308 €
Évaluation du terrain 1 916 548 € Évaluation totale 2 299 856 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5137-012-010
Évaluation du terrain
1 916 548 €
Évaluation des aménagements
383 308 €
Évaluation totale
2 299 856 €
 

  • ID de l’annonce: 40570788

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA 90015

Ce Pico-Union Bureau situé à 1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA 90015 est actuellement disponible. Contactez Concord pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 19
Courtyard - Up to 10 parking spots
1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 19
upstairs hallway - high ceilings
1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 19
Upstairs - Back Door
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Front Stairs - Lobby
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Rooftop Patio View of Downtown LA
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Upstairs Living room
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Front
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Back Yard - Night
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Downstairs Lobby
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Upstairs kitchen
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Upstairs Room 1
1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 19
Upstairs Living Room
1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 19
Downstairs Shop Area - High ceilings
1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 14 sur 19
Plat Map
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Downstairs Office
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Building Photo
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Interior Photo
1407-1409 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 19
Upstairs - room 1
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