1407-1409 N 10th St Industriel/Logistique 930 m² 40 % Loué À vendre San Jose, CA 95112 2 726 304 € (2 931,64 €/m²)

RÉSUMÉ :
CBRE Capital Markets — Silicon Valley Private Capital Group a le plaisir d'offrir, en exclusivité, l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple du 1407-1409 North 10th Street (« La propriété »), un actif situé au cœur du cœur industriel de San Jose. Une offre rarement disponible, idéale à la fois pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs, la propriété est configurée en deux unités, toutes deux dotées d'un chargement au niveau du sol et d'un accès à une cour clôturée sécurisée. La propriété est actuellement occupée par un seul locataire jusqu'en mars 2026, mais il est possible pour un propriétaire-utilisateur d'occuper la totalité du site avant la clôture du séquestre. Doté d'un zonage industriel léger et d'un accès privilégié aux autoroutes 880 et 101, l'actif offre une opportunité d'acquisition sans précédent. L'offre est faite « telle quelle, où elle se trouve ».
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• ± 10 010 PIEDS CARRÉS
• NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 237-06-059
• Opportunité d'investissement ou opportunité propriétaire-utilisateur
• Terrain .45AC avec cour clôturée sécurisée
• Zonage : industrie légère (LI)
• 2 portes au niveau du sol
• Puissance : 600 A à 480 V
• Intérieurs améliorés
• LED mars 2026 (peut être livrée vacante au COE)
• À vendre : 3 500 000$