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1406 Stout Rd Lot | Terrain commercial | 0,27 ha | À vendre | 195 126 € | Menomonie, WI 54751

1406 Stout Rd, Menomonie, WI 54751

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Résumé analytique

Located on Menomonie’s East Side right on Stout Road! Located just East of Colfax St, Sac For Sale Sign positioned in a highly desirable commercial corridor on the east side of Menomonie, this prime lot offers exceptional visibility along Stout Road, with approximately 17,000 vehicles passing daily per Wisconsin Department of Transportation traffic counts. As the primary east-west gateway into the city and UW-Stout University, this location provides outstanding exposure for a wide range of business ventures. The roadway has been recently reconstructed to support increased traffic flow, further enhancing accessibility and long-term value. This site presents an excellent opportunity for development—bringing business owners visibility and collaboration with the city as expansions to ignite growth and vibrant commercial district. Our extensive listings, including several electric, restaurants, and retail, are ready & available. Business can build on regulations and development considerations and available through the City of Menomonie Building Inspector’s Office.

Pièces jointes

Survey Map
Driveway Easement Details
Condition Report
B2 Local Commercial District
Aerial

Informations sur l’immeuble

Prix 195 126 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,27 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B2 - Local Commercial District
Prix 195 126 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,27 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B2 - Local Commercial District

1 Lot disponible

Lot

Prix 195 126 € Surface du lot 0,27 ha
Prix par ha 719 653,49 €
Prix 195 126 €
Prix par ha 719 653,49 €
Surface du lot 0,27 ha

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1725122813253200039
  • 1725122813253200027
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 91 640 € Évaluation totale 91 640 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1725122813253200039
  • 1725122813253200027
Évaluation du terrain
91 640 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
91 640 €
(715) 556-1539

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  • ID de l’annonce: 40853804

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1406 Stout Rd, Menomonie, WI 54751

Ce Terrain situé à 1406 Stout Rd, Menomonie, WI 54751 est actuellement disponible à la vente. Contactez Rassbach Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Subject Parcel 1
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Subject Parcel
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1 sur 1
1406 Stout Rd
(715) 556-1539 x

1406 Stout Rd

Jill Rassbach Pember
(715) 556-1539

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